Démolition de piscine

Une piscine qui ne sert plus coûte cher à ne rien faire. L’eau verdit, le liner se déchire, la structure se fissure, l’entretien devient une corvée et le bassin finit par occuper le plus bel endroit du jardin sans rien apporter. Beaucoup de propriétaires arrivent à ce constat après un achat immobilier, un changement de mode de vie ou l’envie de récupérer une vraie surface de terrain. La démolition de piscine est alors la solution, et elle se présente sous deux formes très différentes.

La première est le comblement partiel. On arase les margelles et la partie haute des parois, on perce le fond du bassin en plusieurs points pour que l’eau puisse s’infiltrer au lieu de stagner dans une cuve étanche, puis on comble avec un matériau drainant surmonté d’une couche de terre. C’est la solution la plus rapide et la plus économique, parce qu’elle évite l’évacuation d’une structure béton entière.

La seconde est la dépose complète. On casse le fond, les parois et la ceinture béton, on extrait la totalité des matériaux, on évacue vers une filière agréée, puis on remblaie la fouille par couches compactées. C’est plus long et plus coûteux, mais c’est la seule option qui restitue un sol réellement libre, sans cuve enterrée ni reliquat de béton à quelques dizaines de centimètres sous la pelouse.

Terrassement Vidauban Gino L réalise les deux à Vidauban, au Luc, au Cannet-des-Maures, aux Arcs-sur-Argens, à Taradeau et au Thoronet, avec ses propres engins. Le choix entre comblement et dépose ne se fait pas au hasard : il dépend de ce que vous comptez faire du terrain après, et c’est exactement la question que nous posons en premier.

C’est le point que l’on regrette le plus d’avoir négligé. Un comblement partiel laisse dans le sol une structure béton, même percée et recouverte. Cette zone reste hétérogène : une moitié de fondation reposerait sur du remblai récent, l’autre sur l’ancien radier, avec des comportements de tassement différents. Autrement dit, la surface comblée redevient un jardin, une pelouse, un massif planté, mais elle ne redevient pas un terrain sur lequel on bâtit sans précaution. Si un projet de construction, même lointain, est susceptible de concerner cet emplacement, la dépose complète est la seule option cohérente.

Il y a ensuite la question administrative. Une piscine enterrée est un élément déclaré, pris en compte dans la situation fiscale du bien et dans les documents d’urbanisme. La faire disparaître modifie cette situation : il est donc logique de signaler sa suppression à la mairie et à l’administration fiscale, comme sa création avait dû être déclarée. Les modalités varient selon la commune et selon l’ampleur des travaux ; un simple comblement et une démolition complète ne sont pas traités de la même manière. Un appel au service urbanisme levère le doute en quelques minutes.

Dans la basse vallée de l’Argens, un troisième paramètre s’ajoute. Les secteurs concernés par le plan de prévention du risque inondation encadrent les remblais et les exhaussements de sol. Combler un bassin revient à apporter du volume là où il n’y en avait pas : la règle applicable à votre parcelle mérite d’être vérifiée avant le chantier. Nous vous signalons ce point lors de la visite quand la situation du terrain le justifie.